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西安曲江行政商务区楼上会所装修 楼下美食城屋顶破洞仍营业

发布日期:2021-06-11 06:22   来源:未知   阅读:

  半年前,美食城负责人被告知美食城将整改装修,商户或将搬离,但赔偿方案从去年10月商议至今仍无结果。今年4月,美食城楼上开始装修,影响商户生意,但因没有解决方案,10家商户仍在营业。

  2017年10月,汪先生等人与西安曲江建设集团有限公司签订了合同,承租曲江行政商务区会所负一层部分区域,租期5年。随后,汪先生将承租区域打造为美食城,并与13家商户签了租赁合同。

  “2018年10月底,曲江建设通知会所要改造,让我把商户都清退,但他们是口头通知,没有明确的文件,也没动工,我们就一直没搬。”汪先生说,今年4月,会所开始动工后,影响了美食城生意。

  22日上午10时许,华商报记者来到雁南五路附近的美食城,通往美食城的电梯被禁止进入,只有一个侧门能进入。美食城内有10家商户在营业,并能听见楼上装修的噪音。美食城二号就餐区走廊屋顶有4个破洞,地上堆放的建筑材料用绿网罩着,外围有一圈警戒线,贴着“危险绕行”的提示。

  汪先生说,美食城原本有3个门,后门可通向周围三个大型办公区,但现在后门和电梯都被封堵,只有一个门能正常进出。

  煮馍馆老板赵先生说,之前知道会所要装修,但这家煮馍馆是加盟店,每个城区的店面都有数量限制,不能随便换地址,否则要支付数千元违约金。“我和妻子都是山西人,在西安做生意,现在租期还有大半年,但装修后生意淡了一半,我们都不知道该咋办。”

  一家面馆老板李先生说,他去年底得知美食城要改造,但一直没动工,并且店里生意好,今年3月就与汪先生续签了一年的合同并交了半年房租,“4月开始装修后,吃饭的人少了一半,我和汪先生找过建设方,他们只说会解决,但没有实际行动。”

  负责会所装修的工作人员说,会所上个月开始动工,美食城房顶的漏洞是测试房屋结构造成的,装修预计今年10月完工。

  汪先生说,从去年10月开始就与曲江建设沟通解决方案,但他们一直没有明确答复。

  22日上午,记者陪同汪先生和商户花女士来到曲江建设集团办公室,行政部工作人员说,会所将装修改造成一个新型商务楼,之后美食城的生意应该会越来越好,但装修需5个月。

  该工作人员说,美食城的事确实从去年10月商议至今,21日她与领导沟通后,决定将此事全权委托给律师,22日下午由律师与汪先生沟通,沟通后公司会在1-2周做出反馈。“我们公司只与汪先生签了合同,与商户没有签合同,在法律层面,公司其实不需与商户沟通,也不会对商户直接赔偿,商户的赔偿应找汪先生。”

  曲江建设集团商务部一工作人员说,之前与汪先生谈了两个方案,一是赔偿150万元,其中8.6万元是合同违约金,其他为预期效益损失、商户赔偿等,但公司未同意该赔偿金额。二是可免费为商户延期5个月的租期并作为赔偿再免数月房租,如果最终仍未谈妥,就只能走法律程序。

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